一、继续执行该文的必要性
2017年，市房管局根据住建部《公共租赁住房管理办法》（2012年部令第11号）和《市人民政府关于进一步加强公共租赁住房管理的通知》（武政规〔2014〕11号）关于公租房配租方式的规定，制发了《市房管局关于印发武汉市公共租赁住房登记摇号选房管理办法的通知》（武房规〔2017〕11号，（以下简称《摇号选房办法》），对公租房摇号配租方式的系列内容进行了明确规定。《摇号选房办法》印发后，市区房管部门严格按照文件要求组织落实，以市住房保障管理信息系统为依托，以公开、公正为原则，规范有序组织开展公租房登记摇号和选房配租工作,6个中心城区累计摇号配租19次，完成31个项目、共计9603套房源选房配租工作。摇号过程程序正当、结果公开、组织有序，配租工作平稳顺利。从实施效果看，摇号选房配租方式，是保证配租工作公开公正的有效方式，是公租房保障对象能够接受、愿意接受的有效方式。《摇号选房办法》确定的系列原则、方式方法及流程等，保证了配租工作的顺利进行，是有效可行的。通过公开公正的摇号方式确定选房顺序，是保障申请家庭公平配租的有效方式。为此，2020年《市人民政府关于印发武汉市公共租赁住房保障办法的通知》（武政规〔2020〕3号）再次确定了登记摇号选房的配租方式，继续实施《摇号选房办法》也是落实该文件的具体要求。
二、主要内容
《摇号选房办法》从适用范围、责任主体、配租原则、登记管理、摇号管理、选房配租管理、调剂房源管理和腾退房源配租管理等八个方面，对摇号选房的相关内容作出了比较全面的规定。
（一）明确了“属地优先、剩余调剂，自主登记、分批摇号，依次选房、有序进出”的配租原则。
（二）明确了登记管理涉及的发布登记公告、申请家庭意向登记及登记程序等操作内容。
（三）明确了摇号软件管理、摇号人员管理和摇号规则等内容。
（四）明确了选房规则、选房程序和配租管理。
同时，《摇号选房办法》还对调剂房源管理和腾退房源配租管理作出了简要规定。
市住房保障和房屋管理局
2022年9月16日
